两部门发文规范房地产经纪服务-河清海晏网

两部门发文规范房地产经纪服务

时间：2025-08-28 07:44:04 来源：河清海晏网

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　　经济日报北京5月8日讯（记者亢舒）为规范房地产经纪服务、两部促进房地产市场健康发展，文规住房和城乡建设部、范房服务市场监管总局近日发出《关于规范房地产经纪服务的地产意见》，要求合理确定经纪服务收费。经纪

　　近年来，两部部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、文规未明码标价、范房服务捆绑收费、地产滥用客户个人信息等问题，经纪加重交易当事人负担、两部侵害其合法权益。文规

　　《意见》要求，范房服务房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、地产服务质量，经纪结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

　　《意见》要求，严格实行明码标价。房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道，公示服务项目、服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费。

　　《意见》还要求加强从业主体管理。市、县住房和城乡建设部门要全面推行经纪从业人员实名登记，加强经纪从业人员管理，明确经纪服务内容。