马銮湾保障房地铁社区一期

厦门日报讯（文/图 记者 朱道衡 通讯员 施靓妮）8月12日上午，厦门性商厦门2025年第一批保障性商品房（社会批次）第一阶段预选房工作在海沧区新阳居住区三期正式展开，今年很多申请人提前到达现场等待叫号选房。首批社截至8月13日晚，保障已有超210户完成选房流程。品房批次

12日上午9时，预选首批次参与选房的房启申请人陆续进入选房区正式选房。选房大厅设置有轮候指引标识及房源信息展板，厦门性商选房流程清晰、今年现场秩序井然。首批社申请人完成签到后，保障在工作人员全程引导下进入等候区，品房批次提前了解房源相关信息，预选叫号、房启选房、厦门性商综合办理环节环环相扣，申请人可实现1分钟从叫号到选房，整个办理过程最快仅需半小时。

来自福州的林先生很幸运地成为首位选房成功的申请人。“来厦门即将满5年，我们夫妻俩带着孩子住在出租屋里好几年了，这一次条件放宽了，我们正好符合就赶紧来申请了。”林先生感慨，“心里特别期待，选定的是林前综合体，楼下就是地铁口，上班很方便。一想到能有机会以这么实惠的价格买一套新房子，感觉生活都有了盼头。”

“本次选房实行分场次错峰办理机制，申请人分上午场、下午场时段分别签到，根据现场叫号按序选房，选房区内配备专人提供‘一对一’精准服务。”安居集团相关负责人介绍，与往年流程不同的是，本次选房现场首次推出线上申请材料登记服务。申请家庭在成功完成选房后，即可当场在工作人员的专业指导下，便捷地完成线上申请材料的登记工作。

同时，本次选房工作创新性地将服务窗口前移至新阳居住区三期项目现场。申请人不仅可以在现场直接办理选房签约手续，还能同步实地参观小区的样板间，零距离体验保障性商品房的品质与细节。这种“看房+选房”一站式、沉浸式服务新模式，免去申请人在不同地点奔波的辛劳，大幅提升办事效率和购房体验。

据悉，本批次共推出3500套房源，分布在海沧、翔安和同安三个区。其中，海沧区有三个项目，分别是马銮湾保障房地铁社区一期、二期，新阳保障房地铁社区三期；翔安区有三个项目，分别是新店保障房地铁社区一期、二期，林前综合体；同安区有一个项目，为祥平地铁社区一期。

值得一提的是，厦门保障性商品房经过政策调整，已经可以基本覆盖新市民群体。其保障性强、单价低、户型紧凑的优势，让支付能力有限的新市民也能置业，基本不影响生活品质。在建设保障性住房过程中，厦门创造性提出保障性住房“城市综合体”模式和“地铁社区”模式，拿出宜居、便捷的好地块来建保障房，将保障房和商品房在同一个片区内规划建设，让保障房住户同等享受优良的医疗教育资源、优美环境和便捷交通，打造“15分钟生活圈”，提供高质量、均等化的公共服务。

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